¿Qué tan rentables son los espacios de trabajo hoy en día?

Para muchos propietarios de espacios de coworking, el lanzamiento de un espacio tiene que ver con ayudar a la gente y ser parte de un movimiento innovador, tanto como con obtener ganancias.

Antes de sumergirse en una aventura empresarial, los nuevos propietarios de espacios sentirán curiosidad por conocer el calendario de rentabilidad

¿Son rentables los espacios de coworking?

Para dar una respuesta muy breve a la pregunta – sí, los espacios de coworking pueden ser rentables!

El coworking existe desde hace casi veinte años. Como resultado, ahora disponemos de una gran cantidad de información sobre el coste de gestión de un espacio de coworking y el plazo previsto para obtener beneficios.

Según uno de sus recientes informes aprendemos que el 40% de todos los espacios de coworking son rentables, y el porcentaje sólo ha aumentado con el tiempo.

Apuesto a que te lo estás preguntando: ¿Cómo puedo ser parte de ese 40%?

Hay algunos factores clave a considerar cuando se enfoca en alcanzar sus resultados finales.

La era del espacio de coworking

Aunque el coworking existe desde hace casi 20 años, sigue siendo, en términos relativos, un nuevo mercado. Casi un tercio de los espacios de coworking tienen menos de un año. Se puede elegir entre coworking La Fabrica o PIPOCA como empresas consolidadas en el servicio.

Dicho esto, la edad juega un papel importante en la rentabilidad de un espacio, en promedio los espacios de coworking se rompen a los 13 meses, y el 50% de los espacios de coworking se volverán rentables a los 3-4 años.

Ofertas de contrato coworking

Uno de los factores más influyentes son las cifras de afiliación. En otras palabras, cuantos más escritorios alquile, mayores serán sus ganancias.

Esto no es una gran sorpresa; las cuotas de membresía y los paquetes son la mayor fuente de ingresos para los espacios de coworking.

Si está utilizando un software de gestión del espacio de coworking como Spacial, puede hacer un seguimiento de la rentabilidad de cada plan de membresía.

Dicho esto, un flujo de ingresos menos conocido pero importante proviene de las tarifas de los servicios. En otras palabras, puede obtener ingresos adicionales alquilando salas de conferencias, salas de grabación de audio, cabinas de videollamadas, taquillas individuales, alquiler de equipos, etc.

Ubicación

La ubicación es un factor importante a la hora de considerar la rentabilidad, ya que cuanto más fácil sea el acceso a su espacio, más fácil será conseguir que los miembros se unan. Como resultado, elegir una ubicación rural o suburbana puede afectar negativamente la velocidad a la que su negocio se vuelve rentable.

Optimización del espacio

El reciente éxito de los espacios de coworking ha arrojado luz sobre cómo optimizar un plano de coworking para obtener la máxima rentabilidad.

Los negocios de vaquero que ofrecen un espacio completo son los más exitosos.

En resumen, su oferta de espacio es diversificada. Parte de su plano está dedicado a oficinas privadas y de equipo, pero también tienen espacio para escritorios dedicados. Estos son los espacios de coworking que mejor funcionan en general.

Por otra parte, la oferta de alquiler de salas de reuniones para obtener ingresos adicionales parece ser beneficioso, sin embargo, existe algo así como demasiado.

Se ha descubierto que los espacios de trabajo no rentables tienen demasiados espacios de reunión privados.

Una regla de oro del negocio del coworking: Las salas de reuniones no deben ocupar más de una cuarta parte del espacio.

Otra regla no escrita es simplemente diversificar sus ofertas. Los espacios de trabajo que ofrecen espacio, servicios y opciones de membresía para todo tipo de personas y trabajadores tienen más probabilidades de ser rentables.

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